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杭州45宗热地即将入市临平新城129亩地

2019年09月14日 栏目:育儿

杭州45宗热地即将入市 临平新城129亩地或造综合体万科,给这个长夏的浙江地产,带来一抹亮色,人们再次将关注的目光聚焦余杭。7月31

杭州45宗热地即将入市 临平新城129亩地或造综合体

万科,给这个长夏的浙江地产,带来一抹亮色,人们再次将关注的目光聚焦余杭。

7月31日,万科一掷13亿元拿下余杭良渚宅地,可建面积31万平方米,楼面价4430元/平方米左右。

余杭良渚板块,作为杭州城北板块的自然延伸,一直被誉为楼市的价值洼地。业界更多的是用 抄底 、 捡漏 等字眼,形容万科这次时隔2年的出手。

万科对良渚板块仍有浓厚的兴趣,不排除其再度出手。 余杭国土相关部门负责人透露。

其实,万科只是众多国内外深耕余杭的地产大鳄之一。近年,龙湖、九龙仓、万科、世茂等外来地产大鳄,竞相进入余杭,动作之快,手笔之大,出乎人们的想象。

下半年,余杭计划出让45宗热地,总面积2845.42亩。集中三大板块:临平副城区块、良渚区块、城西湿地板块。

临平副城区块包含新城、新乔、超山和余杭经济开发区。由于地铁一号线开通在即,副城的区域价值不断提升。目前该区域复地连城、绿城玉园、梧桐蓝山等项目,均价元不等。该区块下半年将出让15宗地块。临平新城的南苑街道地块,地处临平站,129亩,在15宗地块中面积,适合打造城市综合体项目。预计起挂价为74820万元。

其二是以发展文创产业为主的勾庄、良渚区块,下半年有9宗热地出让。随着古墩路、莫干山路的延伸,配套的完善,基本实现与主城区的无缝对接。其中,位于良渚街道的2宗商住用地,预估单价每亩都在750万元。

区块中的运河新城,规划正在进一步完善,定位主要发展商业、总部楼宇、城市综合体(专题阅读)等,目前有2宗地推出,是企业总部项目。

以文一西路为中轴的城西板块,即未来科技城板块,也有12宗地入市。西溪湿地概念地块7宗,占了近半。这批宅块,预估单价每亩都在550万元。

秋季,余杭再次引人关注。


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